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    不过没办法，架不住吴舟这预算地点等要求。

    50多平米，实际上是个非常尴尬的面积，大多面积是100平左右，但那价格可就高了去了，大多是3-5k左右，预算超了......

    吴舟突然灵光一闪，快出门的时候，又说道。

    ”刚刚咱们看的还可以的那几个，帮我联系问问，是否接受押一付六形式，要是可以的话，我去看看。“

    商业租赁几乎都是年付起，所以，预算超了，吴舟是真没钱，所以最后吴舟也是想争取下。

    “好的，哥，我现在就联系试试。”中介眼前一亮。因为租赁的单价越高，他拿到的提成越多。吴舟只是稍微妥协，预算可就翻了一倍多，也就等于他的提成多了一倍啊......

    问了6个，1个没人接听，2个嫌麻烦没同意，只有3个最后勉强同意，当然这已经是超乎吴舟所料了。

    四点半左右，吴舟就和中介去看房，一个是写字楼的二层，另一个内街阴面底商，还有一个公寓，都是一百平米左右。

    写字楼入门就有点电视剧里那种办公场所的感觉，看着倒是舒服。

    面积161平，面积很可以，而且年租金5w就行，优点是在写字楼，面积大，而缺点嘛，就是‘暗无天日”。

    没窗户，不然也不会这么便宜，明明是青天白日之下，但还得打灯，没有灯就是完全一抹黑。

    只能是再说了......

    第二个看的是底商，一般来说，临街底商最贵，其次的话阳面。

    而吴舟因为预算的缘故，看的是一个内街阴面底商，没有人流，明明是夏天，进去之后还比较清凉，估摸着冬天没几个空调暖和不起来，面积是’只有100平‘，但是公摊不多，只有十几，能有80多的实际使用面积。

    内街道没什么人，只是偶尔几个车辆来往，清净，有2个理发店，以后理发也方便，省时间，吴舟心下还算满意。

    最后一个公寓，进去之后和写字楼其实类似，但每一层房间实在太多了，少说也有二三十个吧，有公司办公用的，也有自己居住的，看着比较混乱，而且面积号称是115平，但吴舟进门后大概估算了一下，实际使用面积能有60就不错了，也就是说公摊能到50%左右。

    当然也不是没有优点，优点是层高可以，4米左右，中间如果隔开的话，实际使用面积能大点......

    吴舟也想了一些补救措施，但是最后还是摇摇头。

    最后和中介敲定了第二个底商，让中介和房东再砍砍价，房东叫价格是4w，当时面对面的时候，简单砍了几下，但没砍动，吴舟希望是在3.6w左右能拿下，更低更好。如果低于3.6w，差价直接给到中介，也让中介砍价的时候更有动力。

    中介眼看着这单就要成了，所以工作得非常的积极。都没让吴舟等，就直接在吴舟面前和房东砍价起来。

    ”哥，你那房子你看价格还能再降点嘛，我这个客户非常中意，咱稍微让一点，就能直接签了。最近行情不好，临街的底商都不太好租，咱们内街的底商....“

    说了半天，最后房东降低了1000，所以最后价格3.9w。

    吴舟也没再墨迹，直接就定了，押一付六，月租3250，总计给了房东2.3w，剩下的1.9w等半年后再付。

    中介费半个月租金，吴舟给了1600，中介抹了零头。
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