第0081章 滚雪球-《重启完美人生》
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这个时候买门面,简直就是捡便宜。
所以吴天的想法是,半年以后,天歌服饰在各个地级市都有一些属于公司自己的门面。
将来无论是公司自用来经营服装生意,还是转手卖掉,都将是一笔一本万利的生意。
“能够买下门面当然是最好的,可有两个问题,一是价格不好确定,可能每个地方不一样;二是对我们的运营资金提出了极大的挑战。”
鲁旭东有点不明白吴天的意思,在他看来,租门面经营,虽然存在租金涨价房东收回门面的风险,但是处理起来最容易,占用资本小,可以加快扩展的步伐啊。
吴天当然不可能告诉他再过几年,随着房地产最新政策的出台,房价会迅速攀升,买房子是最好的投资。
“这两个问题,我是这么想的,房价问题,参考当地平均房价,可以上浮百分之二十以内。运营资金,还是要找银行,我们之前贷的是流动资金,买房子一样可以贷款,只需要付一定比例的首付就可以了。就算我们全款买下了门面,也可以拿去抵押贷款,这样循环滚动,然后专卖店每个月的营业收入拿出一部分来支付贷款的本息,不断地滚动,问题应该不大。”
鲁旭东苦笑,“我明白了,你这是要滚雪球一样地发展啊,利用银行的资金,把规模不断地做大。”
吴天点头笑道:“正是如此,做生意不可能完全靠自有的积蓄,要大胆去向银行借钱,银行就是我们的蓄水池。”
鲁旭东明白了,“看来,以后我得多跟银行打交道。”
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